Cool Roof Eure-et-Loir (28)

L'Eure-et-Loir abrite le siège mondial de la Cosmetic Valley à Chartres, premier pôle de compétitivité planétaire dédié à la parfumerie et à la cosmétique, fédérant plus de 800 entreprises et 70 000 emplois à l'échelle nationale. Le département accueille le plus grand site de production Novo Nordisk hors du Danemark, une usine chartraine de fabrication d'insuline et de dispositifs médicaux employant plus de 2 000 salariés dans des environnements pharmaceutiques classifiés où la température doit être maintenue entre 18 et 22 degrés Celsius avec une tolérance minimale pour respecter les bonnes pratiques de fabrication. Les maisons Guerlain et Puig, fleurons du luxe et de la parfumerie mondiale, exploitent des installations de production et de conditionnement en Eure-et-Loir où la stabilité thermique conditionne la qualité olfactive des créations et la conformité des produits finis aux standards ISO 22716. Les laboratoires de formulation cosmétique, les unités de conditionnement et les centres de recherche en ingrédients actifs parsèment le territoire chartrain, totalisant des dizaines de milliers de mètres carrés de toitures industrielles soumises au rayonnement solaire beauceron. Le Cool Roof HELIOS, avec sa réflectance de 95% ASTM E903-12 et son émissivité de 0.89 ASTM C1371-15, protège ces installations sensibles en réduisant la température de surface des toitures de 35 à 40 degrés Celsius, sécurisant les conditions de production pharmaceutique et cosmétique pour un investissement de 22 à 40 euros par m² avec un ROI de 3 à 5 ans.

Le réseau logistique de l'Eure-et-Loir s'articule autour de deux axes majeurs : les plateformes de distribution implantées le long de l'autoroute A11 Paris-Le Mans et de la nationale 154 reliant Chartres à Dreux, et les infrastructures massives de stockage céréalier qui jalonnent la plaine de Beauce, plus grande étendue céréalière d'Europe. Les coopératives agricoles Axéréal, Scael et Eure-et-Loir Céréales exploitent des silos verticaux et des bâtiments de stockage horizontal dont les capacités cumulées atteignent plusieurs centaines de milliers de tonnes, avec des structures métalliques dont l'échauffement estival au-delà de 65 degrés Celsius en surface compromet la conservation des grains en favorisant le développement d'insectes et de moisissures. La proximité de Paris via l'A11 a favorisé l'implantation de plateformes logistiques de 15 000 à 50 000 mètres carrés dans le triangle Chartres-Dreux-Rambouillet, où des opérateurs nationaux de la grande distribution et du e-commerce exploitent des entrepôts en bac acier dont les toitures planes subissent un ensoleillement de 1 750 à 2 000 heures par an sans aucune protection orographique sur la plaine beauceronne. Le revêtement HELIOS Cool Roof réduit la température de surface de ces toitures de 30 à 40 degrés grâce à un SRI de 120 ASTM E1980, améliorant les conditions de conservation des céréales et le confort des préparateurs de commandes tout en générant des économies de climatisation de 18 à 32% pour un investissement de 22 à 40 euros par m².

Le parc tertiaire de l'Eure-et-Loir se distingue par la concentration exceptionnelle de sièges sociaux, de bureaux d'études et de centres de recherche liés à l'écosystème de la Cosmetic Valley et à la filière pharmaceutique. L'agglomération de Chartres Métropole accueille des parcs d'activités tertiaires modernes où les entreprises de la cosmétique, de la pharmacie et des services associés occupent des immeubles de bureaux climatisés dont les toitures plates en membrane bitumineuse ou en étanchéité synthétique constituent des surfaces idéales pour l'application du Cool Roof HELIOS. Les centres de recherche et développement de Novo Nordisk, les bureaux d'études de formulation cosmétique et les sièges régionaux des entreprises de la filière parfumerie génèrent des besoins de climatisation considérables en période estivale, avec des systèmes fonctionnant à plein régime pour maintenir les espaces de travail entre 22 et 24 degrés Celsius sous les toitures surchauffées par le soleil beauceron. La ville de Dreux complète cette offre tertiaire avec des zones d'activités accueillant des bureaux d'ingénierie automobile et électronique. La technologie Cool Roof avec sa réflectance de 95% ASTM E903-12 réduit la charge thermique transmise par la toiture de 30 à 40 degrés en surface, diminuant les besoins en climatisation de 18 à 32% et contribuant à la conformité au décret tertiaire pour les surfaces de bureaux de plus de 1 000 mètres carrés. L'investissement de 22 à 40 euros par m² est amorti en 3 à 5 ans grâce aux primes CEE de 0.95 à 1.35 euros par m².

Les grandes surfaces commerciales de l'Eure-et-Loir se répartissent principalement autour des agglomérations de Chartres et de Dreux, avec des zones commerciales périphériques dont les hypermarchés, supermarchés et galeries marchandes disposent de vastes toitures plates de 3 000 à 15 000 mètres carrés en bac acier ou en membrane. La commune de Lucé, première couronne sud de Chartres, concentre un pôle commercial majeur avec plusieurs enseignes nationales dont les surfaces de vente climatisées subissent en été la double contrainte du rayonnement solaire beauceron sur les toitures et des apports thermiques internes liés à l'éclairage, aux équipements de froid alimentaire et à la fréquentation de la clientèle. Les zones commerciales de Mainvilliers à l'ouest de Chartres et de Vernouillet dans l'agglomération drouaise complètent ce maillage commercial départemental. Sur la plaine de Beauce, l'absence totale de relief expose ces toitures commerciales à un ensoleillement direct sans aucune ombre portée tout au long de la journée estivale, propulsant leur température de surface au-delà de 70 degrés Celsius. Le Cool Roof HELIOS réduit cette température de 30 à 40 degrés grâce à sa réflectance de 95% certifiée ASTM E903-12, diminuant directement la charge sur les groupes frigorifiques et les systèmes de climatisation pour des économies de 18 à 32% sur les consommations d'énergie. Le retour sur investissement de 3 à 5 ans est accéléré par les primes CEE de 0.95 à 1.35 euros par m² en zones H1b et H2b.

Le réseau hospitalier de l'Eure-et-Loir s'articule autour du centre hospitalier de Chartres, des cliniques privées de l'agglomération chartraine et des établissements de santé de Dreux, Châteaudun et Nogent-le-Rotrou qui accueillent des patients particulièrement vulnérables aux épisodes caniculaires de plus en plus fréquents sur la plaine beauceronne. Les services de gériatrie, les EHPAD et les unités de soins de longue durée hébergent des personnes âgées dont la fragilité face aux fortes chaleurs a été dramatiquement illustrée lors des canicules successives, rendant impérative la maîtrise des températures intérieures en dessous de 26 degrés Celsius dans les chambres de patients. Les blocs opératoires du centre hospitalier de Chartres et les laboratoires d'analyses médicales nécessitent un contrôle thermique permanent pour le bon fonctionnement des équipements chirurgicaux et la fiabilité des résultats biologiques. La proximité du site Novo Nordisk, spécialisé dans la production d'insuline, renforce l'écosystème de santé départemental avec des structures de recherche clinique dont les laboratoires requièrent des conditions thermiques rigoureuses. Le Cool Roof HELIOS, avec sa réflectance de 95% ASTM E903-12 et son émissivité de 0.89 ASTM C1371-15, réduit la charge thermique sur les toitures de ces établissements sensibles, diminuant les besoins en climatisation de 18 à 32% et contribuant directement à la protection des patients les plus fragiles lors des vagues de chaleur.

L'Eure-et-Loir accueille un réseau d'établissements d'enseignement comprenant les lycées de Chartres, Dreux, Châteaudun et Nogent-le-Rotrou, l'antenne universitaire de Chartres rattachée à l'université d'Orléans, l'IUT de Chartres et les centres de formation liés à la Cosmetic Valley qui dispensent des enseignements spécialisés en formulation cosmétique, en chimie des parfums et en conditionnement de produits de beauté. Ces campus et établissements de formation professionnelle constituent des viviers de compétences essentiels pour l'écosystème industriel départemental, accueillant des milliers d'élèves et d'étudiants dans des bâtiments dont l'isolation thermique est souvent insuffisante. Les salles de classe et amphithéâtres situés sous les toitures subissent les surchauffes estivales caractéristiques de la plaine beauceronne où l'absence de relief amplifie les températures de 2 à 4 degrés, provoquant l'inconfort des apprenants et des fermetures d'établissements lors des épisodes caniculaires de plus en plus fréquents. Les ateliers de formation technique des lycées professionnels, notamment ceux dédiés aux métiers de la cosmétique et de la maintenance industrielle, nécessitent des conditions de travail compatibles avec la manipulation de produits chimiques et l'utilisation de machines-outils. Le Cool Roof HELIOS offre une solution de rénovation thermique par l'extérieur rapide et économique, sans travaux intérieurs perturbants, qui réduit la température des espaces sous toiture de 6 à 10 degrés et diminue les besoins en climatisation de 18 à 32% pour un investissement de 22 à 40 euros par m².

Le secteur touristique et hôtelier de l'Eure-et-Loir bénéficie d'un rayonnement culturel exceptionnel porté par la cathédrale Notre-Dame de Chartres, chef-d'œuvre de l'art gothique inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année plus de 1,5 million de visiteurs et génère une activité d'hébergement et de restauration soutenue dans l'agglomération chartraine. Le spectacle nocturne Chartres en Lumières, qui illumine les monuments de la ville de la mi-avril à la mi-octobre, prolonge la saison touristique et renforce la fréquentation des hôtels, des chambres d'hôtes et des restaurants situés à proximité des sites illuminés. Le Perche eurélien, autour de Nogent-le-Rotrou, a développé un tourisme rural de qualité avec des manoirs restaurés, des gîtes de charme et des fermes-auberges dont la fréquentation estivale coïncide avec les épisodes de forte chaleur nécessitant un confort thermique optimal des hébergements. Les hôtels d'affaires de Chartres, qui accueillent les visiteurs professionnels de la Cosmetic Valley, de Novo Nordisk et des entreprises du pôle cosmétique, doivent offrir des prestations de confort irréprochables malgré les canicules beauceronnes. Le Cool Roof HELIOS améliore significativement le confort des chambres situées sous les toitures, réduit les coûts de climatisation de 18 à 32% et contribue à l'image éco-responsable des établissements engagés dans le tourisme durable pour un investissement de 22 à 40 euros par m² amorti en 3 à 5 ans.

Les bâtiments publics de l'Eure-et-Loir comprennent la préfecture de Chartres, les sous-préfectures de Dreux, Châteaudun et Nogent-le-Rotrou, les mairies des 365 communes du département, les médiathèques, les gymnases, les salles polyvalentes et les équipements sportifs dont les toitures représentent un potentiel considérable de réduction des consommations énergétiques publiques. L'agglomération de Chartres Métropole, engagée dans une politique ambitieuse de transition énergétique portée par la labellisation Territoire à Énergie Positive, investit dans la rénovation thermique de son parc immobilier pour atteindre les objectifs de réduction de 40% des consommations d'énergie fixés par le décret tertiaire. Les piscines municipales, les complexes sportifs couverts et les salles de spectacle du département présentent des toitures de grande surface dont le traitement par cool roof génère des économies substantielles sur les budgets de fonctionnement des collectivités. La mairie de Dreux, le palais de justice de Chartres, les centres administratifs départementaux et les bâtiments des communautés de communes rurales de Beauce constituent autant de surfaces de toiture éligibles au Cool Roof HELIOS. La réflectance de 95% ASTM E903-12 et l'émissivité de 0.89 ASTM C1371-15 réduisent les besoins en climatisation de 18 à 32% pour un investissement de 22 à 40 euros par m² largement subventionné par les primes CEE de 0.95 à 1.35 euros par m² en zones H1b et H2b, accélérant le retour sur investissement pour les finances publiques.